Доверительное управление недвижимостью

«Доверьте управление своей недвижимостью профессионалам и пусть она приносит вам доход!»

▣ Мы работаем на результат!

▣ Управление жилой и коммерческой недвижимостью в г.Алматы.

▣ Интересы нашего клиента- основной приоритет нашей работы!

▣ Наша цель- это принесение максимальной прибыли собственнику недвижимости!

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Анализ состояния квартиры(дома) и реальной стоимости арендной платы.

Еженедельное посещение и проверка состояния квартиры(дома) и имущества.

Разработка рекомендаций по подготовке квартиры(дома) к сдаче — хоум стейджинг и целевой аудитории арендаторов.

Надзор за техническим состоянием квартиры(дома) и находящегося там имуществом. Устранение аварий, организация ремонтных работ, Закупка и транспортировка материалов для текущего ремонта помещений, Косметический ремонт квартиры(дома), Генеральная уборка и хим.чистка. Решение конфликтных ситуаций. Оснащение квартиры мебелью, Закупка бытовой техники, расходников, Подключение интернета. (Все эти услуги оказываются по договоренности)

Организация рекламных мероприятий по поиску потенциальных арендаторов и показ квартиры(дома). Профессиональная фото и видеосъемка

Организация генеральной уборки квартиры(дома) и проведения необходимых ремонтных работ.

Проверка арендаторов. Заключение договора аренды и его полное юридическое сопровождение.

Контроль, расчет и оплата всех коммунальных платежей.

Своевременное получение арендной платы и перечисление её Собственнику (страна не имеет значения).

Страхование квартиры и имущества для защиты от рисков по дополнительной договоренности.

Консультирование по налогам физических лиц. — Сдача налоговых отчетов, Бухгалтерский отчет доходности, Кассовый аппарат, Прием предоплаты, Налоговая отчетность, Акт выполненных работ.

Ежемесячная полная отчетность перед собственником квартиры в электронном или письменном виде.

Для собственников отсутствующих в Алматы, и не желающих сдавать свою квартиру оказываем услугу «Присмотр за объектом».

ДЛЯ ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:

Комплексный аудит объекта на предмет наличия разрешительной документации, технического состояния, целевого использования и доходности.

Контроль арендных и эсплуатационных платежей, ведение бухгалтерского учета. Ежемесячная полная отчетность перед собственником объекта.

Разработка рекомендаций по повышению качества объекта, его доходности и инвестиционной привлекательности.

Надзор за техническим состоянием объекта. Организация ремонтных работ. Оптимизация эксплуатационных расходов.

Формирование качественного и оптимального пула арендаторов, (заполнение) объекта арендаторами в кратчайшие сроки.

Контроль и юридическое сопровождение всех договорных отношений с арендаторами и организациями, поставщиками услуг.

Страхование объекта и имущества для защиты от крупных рисков по дополнительной договоренности.