Продажа помещений в Алматы

Продажа коммерческих помещений в Алматы — быстро, выгодно и юридически безопасно

 Продадим коммерческое помещение быстрее рынка на 10–30%

 Полное сопровождение сделки — от документов до передачи объекта

Берём на себя показы, отбор клиентов и переговоры

Все сделки под защитой наших юристов

Продажа коммерческой недвижимости в Алматы — сложный процесс, требующий профессионального маркетинга, точной оценки и глубокого юридического анализа. Продажа помещений имеет свои особенности на рынке, и покупателями выступают предприниматели и инвесторы, которые оценивают не эмоциями, а цифрами: трафик, доходность, окупаемость (CAP rate), локацию и риски. Ключевой запрос — продажа помещений в Алматы — актуален для инвесторов и предпринимателей.

Агентство недвижимости «Евразия» помогает выгодно продать офисы, магазины, склады, производственные и бытовые помещения в Алматы — с полным сопровождением от оценки до передачи объекта. Продажа помещений в Алматы требует комплексного подхода, поэтому мы работаем по индивидуальному плану.

Основные трудности при продаже коммерческих помещений

1. Долгий срок экспозиции

Коммерция продаётся значительно дольше жилья: узкий круг покупателей, высокая цена и ограниченный спрос. При этом, если рассматривать продажу помещений именно в Алматы, то ситуацию осложняет высокая конкуренция на рынке.

2. Узкая целевая аудитория

Решение принимают инвесторы и бизнес — анализируют экономику объекта и торгуются жёстко, особенно в сфере коммерческой недвижимости.

3. Сложность оценки

Важно учитывать трафик, инфраструктуру, назначение и потенциал помещения. Кроме того, продажа помещений в Алматы требует корректной цены — ошибка в ней приводит к «зависанию» объекта.

4. Юридические и технические нюансы

Назначение, перепланировки, земля, инженерия — любая неточность отпугивает покупателя.

5. Слабый маркетинг

Обычное объявление не работает — нужно показывать доходность и преимущества любого помещения.

6. Отсутствие доступа к инвесторам

Без собственной базы реальных покупателей коммерцию продать крайне сложно.

Как мы продаём коммерческие помещения

1. Бесплатная оценка

Определяем реальную рыночную стоимость с учётом окупаемости и локации, чтобы ваш объект был конкурентоспособен.

2. Подготовка объекта

• приводим помещение в презентабельный вид;
• упаковываем преимущества;
• готовим продающее описание, что особенно важно.

3. Юридическая проверка (Due Diligence)

Проверяем собственника, техпаспорт, перепланировки, землю, обременения, историю объекта, ведь все эти нюансы важны.

4. Реклама и привлечение инвесторов

• площадки + собственная база;
• платная реклама;
• прямые переговоры с предпринимателями.

5. Переговоры и сопровождение сделки

Ведём торг, готовим договоры, контролируем расчёты, сопровождаем нотариуса и передачу объекта. Таким образом, если речь идёт о продаже помещений Алматы, процесс становится значительно проще и безопасней для всех сторон.

Покупка коммерческого помещения в Алматы — без рисков

Перед покупкой мы проводим юридический и технический анализ объекта: проверяем соответствие техпаспорту, кадастровые данные, статус продавца (физ/юр лицо), согласия супругов и учредителей.

• проверка прав собственности, что также необходимо при продаже помещений в Алматы;
• целевое назначение;
• площади;
• инженерные системы;
• ограничения по договору предыдущей покупки.

📲 Хотите продать или купить коммерческое помещение в Алматы?

Оставьте заявку — бесплатно оценим объект, проверим документы и предложим реальный план сделки по продаже помещений в Алматы.